【茅ヶ崎市K様邸】外壁・屋根塗装工事｜塩害によるコケや汚れを改善し建物の美観と耐久性を向上
工事概要
- 施工場所：神奈川県茅ヶ崎市
- 建物種別：木造2階建て住宅
- 工事内容：外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装
- 使用塗料（外壁）：SKプレミアムシリコン
- 使用塗料（屋根）：プレミアムルーフSi
- 築年数：約20年
- 前回塗装からの経過年数：約10年
茅ヶ崎市K様よりご依頼いただいたきっかけ
今回ご依頼いただいたK様邸は、茅ヶ崎市内でも海から比較的近いエリアに位置しており、潮風による塩害の影響を受けやすい環境でした。
前回の塗装工事から約10年が経過し、外壁や屋根にコケや汚れが目立つようになったことから、建物全体のメンテナンスをご検討されていました。
現地調査の際には、
「今後10年以上は安心して住み続けたい」
「できるだけコストを抑えながら耐久性の高い塗装をしたい」
とのご要望をいただきました。
そのため、耐候性・防カビ性・防藻性に優れたSKプレミアムシリコンとプレミアムルーフSiをご提案させていただきました。
現地調査で確認できた劣化症状
茅ヶ崎市や藤沢市などの湘南エリアでは、潮風や湿気の影響によって外壁や屋根にコケや藻が発生しやすい特徴があります。
K様邸でも建物全体に経年劣化が確認されました。
屋根の劣化状況
屋根スレートには広範囲にコケや汚れが付着していました。
コケが発生すると常に水分を保持しやすくなり、スレート材の劣化を早めてしまいます。
さらに防水性能が低下すると雨水を吸収しやすくなり、ひび割れや欠損の原因となる場合があります。
外壁の劣化状況
外壁にはコケや汚れの付着が多数確認されました。
塗膜の防水性能が低下すると外壁が水分を吸収しやすくなり、汚れやコケが発生しやすくなります。
この状態を放置すると美観が損なわれるだけでなく、建物自体の耐久性にも影響を及ぼします。
金属部の劣化
シャッターボックスや水切りなどの金属部も紫外線や雨風の影響を受け、塗膜の劣化が進行していました。
金属部は適切な時期に塗装を行うことでサビの発生を予防することができます。
高圧洗浄作業
塗装工事で最も重要な工程の一つが高圧洗浄です。
屋根や外壁に付着したコケ・藻・汚れ・古い塗膜を徹底的に洗浄しました。
下地処理が不十分な状態で塗装を行うと塗料本来の性能が発揮できず、早期剥離の原因となります。
湘南塗創では塗装前の下地処理を特に重要視しております。
外壁塗装工事
外壁にはSKプレミアムシリコンを使用しました。
SKプレミアムシリコンはラジカル制御技術により塗膜の劣化を抑制する高耐候型塗料です。
主な特徴は
- 耐候性が高い
- 汚れが付きにくい
- 防カビ・防藻性能が高い
- コストパフォーマンスが良い
という点です。
特に茅ヶ崎市や藤沢市のような沿岸地域では非常に人気の高い塗料です。
屋根塗装工事
屋根にはプレミアムルーフSiを採用しました。
屋根は建物の中で最も紫外線や雨風の影響を受ける場所です。
プレミアムルーフSiは優れた耐候性と防水性能を兼ね備えており、
- 屋根材の保護
- 防水性能向上
- 美観維持
- 建物寿命の延長
に効果を発揮します。
付帯部塗装
雨樋・シャッターボックス・水切り・軒天などの付帯部も丁寧に塗装しました。
外壁だけ綺麗になっても付帯部が劣化したままでは建物全体の印象が損なわれてしまいます。
湘南塗創では細かな部分まで丁寧に施工し、美しい仕上がりを心掛けています。
施工後の仕上がり
施工後はコケや汚れがなくなり、建物全体が明るく清潔感のある印象へ生まれ変わりました。
外壁・屋根ともに防水性能が回復し、今後も長期間にわたり建物を保護できる状態となりました。
K様からも
「新築のように綺麗になって大満足です」
とのお言葉をいただきました。
茅ヶ崎市・藤沢市・寒川町で外壁塗装をご検討中の方へ
外壁や屋根は定期的なメンテナンスを行うことで建物の寿命を大きく延ばすことができます。
特に茅ヶ崎市・藤沢市・寒川町エリアでは潮風や湿気の影響により、コケや塩害による劣化が発生しやすい環境です。
湘南塗創では地域密着店として、お住まいの状況に合わせた最適な塗装プランをご提案しております。
現地調査・お見積りは無料です。
外壁の汚れやコケ、屋根の色あせが気になる方はお気軽にご相談ください。
