【茅ヶ崎市M様】屋上雨漏り修理｜ウレタン塗膜防水工事
工事概要
施工場所：神奈川県茅ヶ崎市
建物種別：RC構造（鉄筋コンクリート造）
工事内容：ウレタン塗膜防水工事
使用材料：エバーコートZERO-1
既存下地：アスファルト防水
症状：雨漏り・既存塗膜防水の膨れ
屋上からの雨漏りと防水層の膨れが発生していました
茅ヶ崎市M様より、屋上からの雨漏りについてご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、既存のアスファルト防水の上に施工されていた防水層に膨れや劣化が見られ、防水性能が低下している状態でした。
防水層の膨れは内部に水分や空気が侵入しているサインです。
この状態を放置すると、
・雨漏りの拡大
・防水層の剥離
・コンクリート躯体への浸水
・建物寿命の低下
などの原因となります。
病院という大切な施設を長く維持するためにも、早急な防水改修工事が必要な状態でした。
施工前の状態
施工前には以下のような劣化症状が確認されました。
・防水層の膨れ
・ジョイント部の劣化
・表面の摩耗
・防水性能の低下
特に膨れ部分は内部の水分を適切に処理しなければ再発の原因となるため、丁寧な下地補修を行いました。
施工工程
ケレン清掃
まずは劣化した防水層や汚れを除去するため、入念なケレン清掃を行いました。
防水工事では下地処理の良し悪しが耐久性を大きく左右します。
膨れ補修
既存防水層の膨れ部分を撤去し、内部の状態を確認しながら補修を行いました。
再発防止のため、劣化箇所を適切に処理しております。
オープライマー塗布
下地と防水材との密着性を高めるため、専用プライマーを塗布しました。
ジョイント補強
建物の動きによるひび割れや破断を防ぐため、ジョイント部分に補強クロスを施工しました。
ウレタン防水1層目
エバーコートZERO-1を塗布し、防水層を形成していきます。
ウレタン防水2層目
規定膜厚を確保するため2層目を施工し、防水性能をさらに高めました。
トップコート仕上げ
最後にトップコートを施工し、防水層を紫外線や風雨から保護します。
これにて防水改修工事完了です。
エバーコートZERO-1の特徴
今回使用したエバーコートZERO-1は、高い防水性能と優れた耐久性を兼ね備えたウレタン塗膜防水材です。
・高い防水性能
・優れた耐久性
・建物の動きに追従する柔軟性
・既存アスファルト防水との相性が良い
病院やマンション、ビルなど大型建築物の防水改修工事でも多く採用されています。
雨漏りは放置せず早めの対策がおすすめです
屋上やバルコニーの防水層は、普段目にする機会が少ないため劣化に気付きにくい部分です。
以下のような症状がある場合は、防水工事をご検討ください。
✓ 雨漏りしている
✓ 防水層が膨れている
✓ 防水層にひび割れがある
✓ 表面が剥がれている
✓ 築10年以上メンテナンスを行っていない
早めに対応することで建物を長持ちさせ、大規模な修繕費用を抑えることができます。
茅ヶ崎市・藤沢市・寒川町で雨漏り修理・防水工事なら湘南塗創へ
湘南塗創では、
・屋上防水工事
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・シート防水工事
・バルコニー防水工事
・雨漏り調査
まで一貫対応しております。
現地調査・お見積りは無料です。
雨漏りや防水層の劣化でお困りの方は、お気軽に湘南塗創までご相談ください。
